Wenn Eigentümer bestimmte Nachrüst-Investitionen nicht innerhalb einer angemessenen Frist durch Energie-Einsparungen erwirtschaften können, erlässt die EnEV ihnen diese Pflichten.

	Nachrüstpflichten und Wirtschaftlichkeit
	Für welche Fälle greift diese Ausnahme?
	Für welche Fälle greift diese Ausnahme NICHT?
	Wo kann man Verstöße gegen diese Pflicht melden?

Nachrüstpflichten und Wirtschaftlichkeit

Nachrüstungen im Baubestand sind mit Investitionen verbunden.

Die Nachrüstpflichten nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) sollen energetische Qualität des entsprechenden Bestandsgebäudes verbessern. Als Folge der Nachrüstung soll sich der Energiebedarf für die Heizung, Warmwasser, Lüftung und Kühlung des Gebäudes sinken.

Damit sich eine solche Nachrüstung auch finanziell lohnt, d.h. wirtschaftlich ist, muss sie sich durch die künftigen, geminderten Energiekosten finanziell wieder "aufwiegen".

Wenn Eigentümer die notwendigen Investitionen nicht innerhalb einer angemessenen Frist durch Einsparungen infolge der Sanierung erwirtschaften können, erlässt die EnEV ihnen diese Nachrüstpflichten. Leider regelt die EnEV nicht explizit was unter einer "angemessenen" Frist zu verstehen ist.

Für welche Fälle greift diese Ausnahme?

Für die folgenden Pflichten können sich betroffene Eigentümer auf die mangelnde Wirtschaftlichkeit berufen:

Oberste Decken oder Dächer dämmen

Rohrleitungen und Armaturen dämmen

Für welche Fälle greift diese Ausnahme NICHT?

Eigentümer von Bestandsbauten können sich bei folgenden Nachrüstpflichten NICHT darauf berufen, dass diese Nachrüstpflicht unwirtschaftlich sei, dass sie die Investition nicht innerhalb einer angemessenen Frist durch Einsparungen infolge der Sanierung erwirtschaften könnten.

Zentralheizungen mit Regelungen ausstatten

Thermostate in beheizten Räumen installieren

Alte Heizkessel abschalten und erneuern

Überblick und Fristen: EnEV-Nachrüstpflichten im Bestand

	Zentralheizungen mit Regelungen ausstatten
	Thermostate in beheizten Räumen installieren
	Rohrleitungen und Armaturen dämmen
	Bestimmte alte Heizkessel abschalten und erneuern
	Oberste Geschossdecken oder Dächer dämmen
	Ausnahmen von den Pflichten für kleine Wohnhäuser
	Ausnahmen aufgrund mangelnder Wirtschaftlichkeit
	Verstöße gegen eine Nachrüstpflicht melden

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